TEST di autovalutazione

1 Di solito il possesso dell'immobile viene trasferito all'acquirente:
A) Prima della compravendita
B) Dopo la compravendita
C) Viene trasferita solo la detenzione
D) Contestualmente alla compravendita

 

2 Si può pattuire un differimento nella consegna dell'immobile all'acquirente:
A) No la clausola sarebbe nulla
B) No la clausola sarebbe annullabile
C) No la clausola sarebbe inefficace
D) Si ma solo quelle relative alla categoria catastale

 

3 È possibile inserire una penale a carico del venditore in caso di mancata consegna:
A) Si
B) No
C) Si ma solo se la vendita è sospensivamente condizionata
D) Si ma solo se la vendita è risolutivamente condizionata

 

4 Il notaio incaricato della compravendita deve fare le visure ipotecarie:
A) Solo se le parti lo incaricano espressamente
B) In ogni caso
C) Solo se si tratta di immobili abitativi
D) Solo se si tratta di terreni

 

5 L'ipoteca gravante su un immobile:
A) È una formalità pregiudizievole
B) Non è una formalità pregiudizievole
C) Non è una formalità pregiudizievole se non è seuita da pignoramento
D) Non è una formalità pregiudizievole dopo 10 anni dall'iscrizione

 

6 L'iscrizione ipotecaria è solo formale:
A) Quando sono decorsi 15 anni
B) Quando sono decorsi 17 anni
C) Quando sono decorsi 16 anni
D) Quando il relativo debito è stato saldato

 

7 Il pignoramento è:
A) Una iscrizione pregiudizievole
B) Una trascrizione pregiudizievole
C) Un atto traslativo
D) Un diritto di garanzia

 

8 L'immobile pignorato:
A) Non può essere venduto
B) Può solo essere donato
C) Può solo essere permutato
D) Può essere alienato

 

9 Nella procedura esecutiva attivata col pignoramento:
A) Possonointervenire terzi creditori
B) Può intervenire solo il creditore pignorante
C) Può intervenire solo il creditore pignorante e le banche
D) Possono intervenire solo le banche

 

10 Le agevolazioni prima casa competono:
A) Anche alle società
B) Anche alle associazioni
C) Solo alle persone fisiche
D) Anche alle fondazioni